Osnovna stvar je skrenuti vam pažnju na činjenicu da ovaj promet usluga (zakupnina prostora) u ovom slučaju podliježe oporezivanju prema PDV propisima države u kojoj se nalazi nekretnina odnosno poslovni prostor.
Nema smetnji da vi ispostavljate fakture za zakup, s tim da na njima ne biste zaračunavali bh. PDV (uz poziv na član 15. našeg Zakona o PDV), s obzirom na to da je riječ o usluzi (zakupu nekretnine) koja se oporezuje prema mjestu, tj. u onoj zemlji gdje se nalazi dotična nekretnina. U skladu s tim, tamošnji primatelj usluge (vaš zakupoprimac) je u obavezi da po vašim fakturama obračunava PDV u svojoj državi. Ipak, preporučujemo da prethodno provjerite da li crnogorski propisi o PDV-u to zaista uređuju na takav način, ili ste vi, eventualno, u obavezi da imenujete svog poreznog punomoćnika u inostranstvu koji bi u vaše ime ispostavljao te fakture tamošnjem zakupoprimcu i koji bi umjesto vas obračunavao tamošnji PDV.